Технологія будівництва каркасних будинків: види, особливості, переваги і недоліки

22.02.2022

Після другої світової війни в Канаді гостро стояло житлове питання: кількість емігрантів збільшувалася з кожним днем, а об'єктів нерухомості катастрофічно не вистачало. В якості вирішення проблеми і був створений перший каркасний будинок: технологія швидкого складання дозволила багаторазово скоротити терміни зведення, а також значно знизити підсумкову вартість нерухомості з урахуванням будівництва об'єкта. Ця ідея і донині актуальна для тих, хто віддає перевагу недорогим і довговічним конструкціям, які можуть бути задіяні, як для тимчасового, так і постійного проживання.

ВИДИ КАРКАСНИХ БУДИНКІВ

Каркасні або канадські будинки-будови, в основі яких використана каркасно-панельна технологія. При однаковій площі, вага такої споруди буде в кілька разів менше ідентичного цегляної будівлі: орієнтовно 40 тонн, з урахуванням зовнішньої і внутрішньої обробки. Це зробило можливим використання полегшеного фундаменту, багаторазово спростивши стандартну технологію. Зведення конструкції за каркасною технологією можливо в двох основних варіаціях: класичний варіант і SIP панелі.

ТРАДИЦІЙНІ КАРКАСНІ БУДИНКИ

Ця ідея з'явилася в Канаді – країні з досить суворим кліматом, а тому надійність конструкції не викликає ні найменших сумнівів. Каркас формують з хвойної каліброваної дошки (ширина – 14,5 см, Товщина – 5 см), і в подальшому обшивають багатошаровими орієнтовано-стружковими плитами (ОСП). Спеціальна мембрана забезпечує ефективний захист від негативної дії зовнішніх факторів:

  • Вітер;
  • Рясні опади;
  • Різкі перепади температур.

Гідроізоляційна плівка добре пропускає пари вологи, тому у внутрішніх приміщеннях панує комфортний для мешканців мікроклімат. Обробка фасаду можлива декоративною штукатуркою короїд (з мармуровою крихтою в складі), або іншими оздоблювальними матеріалами, включаючи блок-хаус, або фальшбрус.

каркасний будинок технологія

КЛАСИЧНІ КАРКАСНІ БУДИНКИ: УТЕПЛЕННЯ

Щоб будова була теплим і затишним, використовується базальтовий утеплювач. Для поліпшення його експлуатаційних характеристик, наноситься додатковий шар пароізоляційної плівки, що перешкоджає псуванню внутрішнього прошарку через надмірну вологість: всього 1% парів вологи, що надходить в стіни, знизить теплоізоляційні властивості утеплювача практично на третину.

На пароізоляційній плівці фіксується решетування і гіпсокартон. Уздовж стін будуть прокладені основні інженерні комунікації. Після установки системи повітряного опалення, споруда буде придатна для проживання навіть в періоди низьких температур: взимку можна повністю прогріти каркасний будинок всього за півгодини. Залежно від типу встановленої системи, режими можна змінювати, налаштовуючи показники в залежності від поточних погодних умов.

ОСОБЛИВОСТІ КОНСТРУКЦІЇ СТАНДАРТНОГО КАРКАСНОГО БУДИНКУ

Ферми з паралельними елементами забезпечують перекриття значних прольотів без використання проміжних опор, що відкриває широкі можливості при облаштуванні внутрішньої частини будівлі і дозволяє вибрати бажане планування. А використання системи кроквяних ферм дозволяє відмовитися від проміжних опор навіть для перекриття прольотів, розмір яких становить до 30 метрів – це актуально при зведенні об'єктів комерційного призначення (готелі, торгові зали, складські приміщення). Вентиляція виконує наступні завдання:

Видалення атмосферної вологи-отвір між покрівлею і шаром вологоізоляції;
Відведення вологи з приміщень-отвір між утеплювачем і вологоізоляцією.
Альтернативою традиційному варіанту стануть пароізоляційні мембрани з високою паропроникністю, які одночасно задіяні для утеплення покрівлі, а також запобігання скупчення конденсату.

КАРКАСНІ БУДИНКИ: ПЕРЕВАГИ КЛАСИЧНОЇ ТЕХНОЛОГІЇ

Швидкомонтовані будівлі, які створені з використанням сучасних волого-, тепло-, пароізоляційних матеріалів, розраховані на постійне проживання. Переваги такого рішення:

  • Зниження витрат на експлуатацію будівлі за рахунок високої теплоеффектівності матеріалів;
  • Довговічність конструкції;
  • Економія на будівництві.

А головне, для зведення будівель за канадською технологією, використовуються натуральні матеріали: дерев'яні елементи і базальтовий утеплювач, що забезпечує екологічність будови – елементи каркаса і обробки не містять шкідливих речовин, здатних негативно впливають на здоров'я людини.

БУДИНКИ З SIP-ПАНЕЛЕЙ

СІП-панелі-це OSB-плити, між якими розташований утеплювач з негорючого пінополістиролу. Готові елементи будуть доставлені на об'єкти і зафіксовані на підготовленому дерев'яному каркасі. У будівництві повинні бути використані якісні та сертифіковані матеріали - в цьому випадку, наявність пінополістиролу в основі конструкції буде повністю безпечним.

технологія будівництва каркасних будинків

КАРКАСНІ БУДИНКИ: ВАЖЛИВІ ОСОБЛИВОСТІ

Канадські Швидкомонтовані будівлі зарекомендували себе виключно з кращого боку і стали раціональною альтернативою стандартним цегляним будівлям. Особливість таких будівель-можливість отримати якісне, надійне і комфортне житло, багаторазово скоротивши терміни будівництва і ремонту, як і витрати.

Технологія затребувана не тільки за рахунок зниження витрат і швидкої швидкості зведення, але і можливості реалізації проектів будь-якої складності-цим обумовлено активне зведення каркасних будівель комерційного призначення, серед яких варто виділити:

  • Складське приміщення;
  • Торгово-розважальні павільйони;
  • Заклади громадського харчування;
  • Санаторні та готельні комплекси;
  • Бази відпочинку;
  • Будівлі промислового призначення;
  • Котеджні селища.

При розробці проекту майбутньої будівлі, будуть враховані основні вимоги і переваги замовника – це дозволить виготовити конструкцію, що не перевищує рамки фінансового бюджету, виділеного на будівництво.

Будівництво будинку під ключ займає до 3 місяців – точні терміни будуть розраховані після узгодження підсумкового проекту. Основні елементи конструкції виробляються на заводі і транспортуються вже в готовому вигляді – на об'єкті будуть виконані лише фінальні роботи.

КАРКАСНІ БУДИНКИ: ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ

Ця технологія була розроблена і реалізована десятки років тому, а тому надійність каркасних будівель не підлягає сумніву – Швидкомонтовані будови актуальні у всьому світі, в тому числі в регіонах з суворими кліматичними умовами. Основні переваги цього рішення:

  • Економія. Каркасний будинок обійдеться в кілька разів дешевше будови з цегли, або піноблоків. Це пов'язано з низькою вартістю матеріалів і мінімальним витратам на облаштування фундаменту. Оптимальне рішення-замовити будівлю під ключ, щоб отримати максимум вигод і незабаром стати володарем власного затишного і теплого будинку.
  • Швидке зведення. Від розробки проекту до повного завершення робіт на об'єкті, пройде близько 3-х місяців, але в більшості випадків будівництво займає набагато менше часу.
  • Енергоефективність. Система повітряного опалення повністю прогріває невеликий котедж всього за півгодини, а повноцінний будинок площею до 150 м2 наповниться теплом всього за пару годин. Тепловтрати мінімальні, тому витрати на оплату комунальних платежів будуть посильними.
  • Цілорічне будівництво. Вага конструкції досить малий, а значить і масивний фундамент не потрібно. Протиморозні добавки зробили можливим проведення робіт в будь-який час року, навіть з настанням зими, а для пальово-гвинтового фундаменту і зовсім відсутні температурні обмеження. А головне, в осінньо-зимовий період ціни падають і матеріали для обробки можна купити з хорошою знижкою.

Каркасні будинки активно конкурують з екологічними будівлями зі зрубу і успішно виграють за рахунок відсутності усадки – до оздоблювальних робіт і внутрішнього облаштування приміщень можна приступати відразу після завершення будівництва. А головне, така конструкція надійна і розрахована на експлуатацію протягом десятків років.

БЕЗПЕКА КАРКАСНИХ БУДІВЕЛЬ

Незважаючи на те, що ця технологія давно існує і активно застосовується в розвинених країнах, навколо неї сформувалися численні міфи і помилки. Чи дійсно каркасні будівлі підходять для постійного проживання? Переконатися в цьому допоможе аналіз наступних параметрів:

  • Пожежобезпечність. Натуральні матеріали, задіяні в основній конструкції, в обов'язковому порядку проходять комплексну обробку захисними складами, що перешкоджають загорянню деревини. Негорючий базальтовий матеріал-не тільки спосіб утеплення, але і додатковий елемент пожежної безпеки.
  • Біозахист. Деревина-улюблена їжа дрібних комах і гризунів. Щоб уникнути пошкодження конструкції, матеріали обробляються спеціальними засобами, що відлякують шкідників.
  • Шумоізоляція. Базальтовий утеплювач відмінно поглинає шум, тому в будівлі можна насолоджуватися тишею і комфортом. При зведенні двоповерхових будівель використовують кварцовий пісок, щоб звуки з одного поверху не проникали на інші.

Термін служби будівлі, зведеного за канадською технологією, становить не менше 50 років, а по закінченні цього часу рекомендовано лише оновити базальтовий утеплювач, щоб надалі використовувати будівлю для проживання. Довговічність конструкції в повному обсязі окупає всі витрати на її придбання, чим і обумовлена популярність каркасних будівель.

Читати ще...