Вибір фундаменту під каркасний будинок: докладний огляд і порівняння варіантів

У будівництві будь-якої будівлі, значна частина витрат йде на облаштування несучої конструкції – це основа, від якої безпосередньо залежить надійність і довговічність усієї будови. Але фундамент під каркасний будинок не вимагає значних грошових витрат, що скорочує витрати на будівництво і дає можливість добре заощадити. Для полегшеної конструкції, виготовленої з натуральних матеріалів, можна використовувати 4 варіанти підстав – і в залежності від розташування будівлі, її розмірів та ваги, буде обраний оптимальний варіант.

Вибір фундаменту для каркасного будинку

Роботам безпосередньо на об'єкті обов'язково передує розробка проекту та подальший детальний аналіз характеристик майбутньої будівлі. Фахівці вивчать місцевість, оцінять несучу здатність ґрунту, а також визначає рівень ґрунтових вод, на підставі чого і буде обрано відповідний тип фундаменту та сформовано кошторис на його облаштування.

На вибір впливає і сезонність будівельних робіт: зведення каркасних будівель допустиме будь-якої пори року, у тому числі з настанням зими. Завдяки протиморозним добавкам, можна приступити до заливки бетону при температурі, що досягає 15°C. Але в цьому випадку актуальнішим є вибір пальово-гвинтових рішень, які актуальні, незалежно від пори року, температурних показників та погоди за вікном.

Стрічковий фундамент для каркасних будівель

Дрібнозаглиблений стрічковий фундамент – універсальне рішення для будов, зведених за канадською технологією. В якості основи використовується монолітна бетонна стрічка, а покриття для підлоги будуть облаштовані безпосередньо на грунті або дерев'яних лагах. Основні особливості цієї технології:

• Мінімальне заглиблення;
• Мала глибина промерзання ґрунту;
• Середня витрата бетонної суміші.

Для будівництва традиційної цегляної будівлі або будинку з газо- або пінобетонних блоків необхідна значна ширина бетонної стрічки, але для каркасних будівель розміри основи набагато менші. Форма та переріз фундаменту залишається незмінним по всьому периметру будівлі, що також знижує витрати на будівництво. Загальна вага кам'яного будинку суттєво перевищує масу каркасного, тому необхідне додаткове посилення на підставі, що збільшує загальний перелік витрат. А у випадку з легкими швидкомонтованими будинками – в цьому немає потреби.

Плитка для каркасних будівель

Ця технологія використовується, якщо ґрунтові води розташовані на глибині менше двох метрів. Для будівництва будівлі необхідно розділити загальне навантаження на всю площу основи: для цієї мети буде залита дрібнозаглиблена монолітна плита – бетонний майданчик стане основою для підлоги нижнього поверху будівлі. Серед численних переваг цього рішення, варто виділити такі:

• Тривалий період служби. Значна площа опори на ґрунт забезпечує надійність та стійкість усієї конструкції, а в порівнянні з іншими типами фундаментів, саме плитний – найдовговічніший варіант.
• Універсальність. Ця технологія є актуальною для будь-яких ґрунтів і для будівництва навіть на тих об'єктах, в яких інші види основ небезпечні.
• Відсутність витрат на чорнову підлогу. Бетонна плита стане гарною основою для подальшого чистового оздоблення підлогових покриттів.

При облаштуванні плитного фундаменту важливе дотримання технології його заливки. Єдиний мінус цього варіанта – необхідність використання значної кількості бетону, що буде занадто дорого при зведенні будівлі великої площі. Але для стандартної каркасної будівлі – це відмінний вибір, у тому числі для слабких ґрунтів, адже навіть на пливучих ділянках плита не лусне і не розірветься, що дозволить зберегти цілісність основної конструкції будівлі.

Стовпчастий або стовпчасто-стрічковий фундамент для каркасних будинків

Якщо характеристики ґрунту дозволяють, то можливе використання заглиблених опор, розташованих у кутах майбутнього будинку, а також основних місцях перетину стін. Стовпчастий фундамент – бюджетне рішення, а й значне навантаження нею неприпустима. Вибору такої підстави передують детальні розрахунки, дозволяють оцінити доцільність цього випадку. Але важливо враховувати, що надалі модифікація будівлі (наприклад, добудова певних елементів) може бути неможливою.

Стовпчасто-стрічковий фундамент знижує вібрації, що актуально, якщо поблизу розташоване жваве шосе або залізниця. Заглиблені опори будуть доповнені стрічковим ростверком (обв'язування стовпів, що монтуються), що забезпечує правильний розподіл навантаження, а відповідно і довговічність зведених споруд.

Свайний і гвинтовий фундамент для швидкомонтованих будинків

Як і при облаштуванні стовпчастої основи, палі монтуються по кутах, а також на ділянках з'єднання стін. Ключова відмінність – опори, що використовуються, будуть заглиблені на велику глибину (до повного упору в надійні несучі грунти). Для ефективного розподілу навантаження, палі мають бути об'єднані ростверком. Існують різні види пальового фундаменту, які залежать від характеристик паль:

• забивні;
• Буроін'єкційні;
• буронабивні.

Але це – дорога технологія, яка є доцільною лише у випадку зі зведенням будівлі на поганих ґрунтах. Для будівництва будинку за канадською технологією, досить універсальною пальово-гвинтовою конструкцією, яка підходить для розміщення споруди на будь-яких типах ґрунтах і при цьому не потребує істотних грошових витрат.

На обраній ділянці будуть поглиблені масивні палі, які стануть основою для майбутньої будови. Надалі, базову конструкцію можна вдосконалити. фундамент чудово витримає навантаження, якщо доповнити його новими палями.

Фундамент для каркасного будинку

Надійність та довговічність будівлі безпосередньо залежить від дотримання технології облаштування основи майбутнього будинку. Тому вибір фундаменту важливо довірити фахівцям, які проведуть усі необхідні розрахунки та запропонують раціональні рішення.